С 26 сентября 2018 года вступает в силу Закон о блокировке счетов при подозрении, что операцию пытаются провести мошенники.
Из года в год растет количество преступлений, совершаемых в отношении недвижимого имущества. Достаточно большой процент граждан, являющихся добросовестными приобретателями недвижимости, к сожалению, остаются без приобретенного имущества. Такие ситуации возникают в силу неосмотрительности, неполной юридической проверке приобретаемого объекта недвижимости и ряда других причин.
Отметим, что перед началом строительства необходимо определиться с местом расположения планируемого пристроя, так как не разрешается слишком близкое расположение различных построек к соседской территории. В данном случае пристрой не может находится рядом с границей с соседним участком на расстоянии, не превышающем три метра.
Действующее законодательство не предусматривает выдачи разрешения соседей на строительство. Однако в случае нарушения градостроительных норм, соседи вправе обратиться в суд для признания постройки незаконной.
Сегодня обратимся к весьма часто задаваемому вопросу: Обязан ли застройщик заплатить за разницу в метраже в квартире?
Отвечая на этот вопрос, прежде всего, следует обратить внимание на сам договор, какие условия установлены им на данный счет. К примеру, договор может содержать условия, согласно которым допускается строительная погрешность, но не более 3%. В данном случае, если такая погрешность фактически составила сверх договорного значения, то участник строительства вправе требовать компенсации.
Согласно позиции Верховного Суда РФ, собственнику помещения в многоквартирном доме принадлежит безусловное и неотчуждаемое право на пользование общим имуществом многоквартирного дома. При этом какие-либо способы ограничения или лишения собственника помещения в многоквартирном доме такого права действующим законодательством не предусмотрены.
