В очередной раз наши специалисты встали на защиту прав пожилой женщины, которая обманным путем лишилась единственной квартиры
Схема весьма проста и известна нам давно: старушка подписала договор дарения квартиры вместо договора пожизненного содержания с иждивением. Как правило, в такие ситуации попадают одинокие пожилые люди, не имеющие наследников. Однако в нашей истории обманули женщину ее же родственники
Что свидетельствует о недействительности сделки? Прежде всего, отсутствие воли дарителя на осуществление дарения. Как установил суд, воля женщины была направлена на заключение договора пожизненного содержания с иждивением, ведь она после осуществления дарения продолжала проживать в своей квартире, несла бремя содержания имущества, оплачивала коммунальные платежи, в то время как такие обязанности возлагаются на собственника жилого помещения.
Как правило, о сделках обманутые граждане узнают спустя годы. К примеру, когда их начинают выселять, или когда новый собственник переоформил лицевые счета на себя. В нашей истории старушка узнала о сделке именно после переоформления лицевых счетов ее племянницей на себя. После чего по рекомендации юриста получила выписку из ЕГРН, где было указано, что квартира уже не находится в ее собственности. После этого началась весьма сложная борьба за право собственности на квартиру.
К сожалению, суд первой инстанции не встал на защиту прав женщины и вынес решение, которым отказал в удовлетворении требований. Помочь смог лишь областной суд, который вернул квартиру обманутой женщине. Указанное определение охранило свою силу и в суде кассационной инстанции!
Наши специалисты готовы подключиться к решению поставленных Вами задач уже сейчас! Для записи просто позвоните по номеру 8 (351) 218-92-95 или 8-919-315-38-73
