Вопросы приватизации
Гражданский Кодекс Российской Федерации в ст.217 закрепляет положение, согласно которому имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст.1 Закона РФ «о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации от 04.07.1991г. №1541 – I приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Приватизация жилых помещений производится на добровольной основе до 01 марта 2015 года.
Какое имущество подлежит приватизации?
В рамках действующего законодательства приватизации подлежат жилые помещения, занимаемые на основании договора социального найма в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд).
Кто в праве принимать участие в приватизации государственных жилых помещений?
Принимать участие в приватизации жилых помещений могут все проживающие в квартире лица (в том числе и несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет)
Участие в приватизации жилых помещений могут принимать только граждане Российской Федерации с согласия всех совместно проживающих членов семьи, как совершеннолетних, так и несовершеннолетних (в возрасте от 14 до 18 лет). Помимо этого приватизируемое жилое помещение может быть передано в общую собственность или в собственность одного из совместно проживающих лиц.
Существуют ли ограничения приватизации жилых помещений?
Приватизировать государственное жилое помещение совершеннолетний гражданин имеет право только один раз. Ребенок, участвовавший в приватизации в возрасте до 18 лет, может приватизировать другое жилье еще раз после наступления возраста совершеннолетия.
